7428 جنيها شهريا.. عروض وحدات بالم هيلز حقيقة أم وهم؟
فاجأت شركة بالم هيلز السوق العقارية بإعلان وصفه البعض بأنه ضربة للمنافسين، حيث أعلنت عن تقسيط لمد 12 عامًا لأول مرة في تاريخ القطاع العقاري، ما زاد من التساؤلات حول أسعار الوحدات وآثار الجدل خلال الساعات الماضية.
فما هي حقيقة تلك العروض، وما هي أسعار الوحدات المعروضة ونظام التقسيط، وماذا تستهدف بالم هيلز من إعلانها لجديد.
وتواصل "افاق عربية" مع أحد مسؤولي التسويق بالشركة، والذي أوضح أن نظام التقسيط يمتد حتى 12 عامًا، وتبدأ الأقساط من 22,285 جنيه كل 3 شهور، أي أن القسط سيكون 7428 جنيهًا كل شهر، بالإضافة إلى دفعة للتعاقد مقدرة بنحو 90 ألف جنيه.
وأضاف أن القسط يزيد مع السنة الثانية بنحو 2000 جنيه، ليكون أكثر من 9000 آلاف جنيه كل شهر، مع دفع حوالي 5% من قيمة الشقة مع نهاية كل عام.
وتابع أن دفعة التعاقد الأولى يمكن دفعها بعد شهر من الحجز، مشيرا إلى أن أسعار أقل وحدة تبدأ من 6 ملايين جنيه، على أن يكون هذا العرض متوفرا في مدينة أكتوبر.
تفاصيل عرض بالم هيلز
يستعرض "افاق عربية" تفاصيل عرض "بالمز هيلز" في مدينة أكتوبر في نقاط:
- أقل سعر وحدة عقارية: 6 ملايين جنيه
- قسط شهري: يبدأ من 7428 جنيها (يزيد سنويًا)
- دفعة سنوية: يتم دفع 5% من قيمة الوحدة مع نهاية كل عام
- مقدمة التعاقد: تصل إلى 90 ألف جنيه (أقل مقدمة)
وقال خبير أسواق المال، أحمد معطي، إن العروض التي تقدمها شركة بالم هيلز في المقام الأول هي استراتيجية تسويقية حالها كحال كل الشركات سواء العقارية أو غيرها من الشركات الأخرى، والتي تهدف في النهاية لجذب أكبر عدد من العملاء.
وأضاف معطي لـ"افاق عربية"، أن العروض تبدو مغرية للوهلة الأولى، موضحًا أن الأقساط الطويلة بالنسبة للجمهور تجعل سعر الوحدات أكثر قبولا نفسيا للمشتري، لكنها في النهاية ترفع التكلفة الإجمالية للشراء.
وأشار أنه يمكن أن ينظر إلى هذه العروض على أنها فرصة للمستهلكين الذين لديهم القدرة على تحمل الالتزامات الشهرية، لكنها في الوقت نفسه قد تكون مجرد وسيلة لتسويق العقارات بأسعار أعلى من خلال إغراء العملاء بتسهيلات الدفع.
-----