🔔 الإسكان تطرح كراسة شروط الشراكة مع المطورين ضمن «سكن لكل المصريين»

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، وذلك عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارًا من غدًا 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.

وأوضحت الوزيرة أن هذا التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين يستهدف ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم وتطوير آليات عمل القطاع الخاص في تقديم أنماط سكنية متنوعة بالسوق العقاري.

وأضافت أن المطورين يلتزمون ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفق الضوابط المعتمدة وبعد موافقة جهة التمويل المتعاقدة مع الصندوق، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة ولمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.

ومن جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يستهدف إنشاء نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة تشمل حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة تبلغ 383.12 فدانًا.

وأشار إلى توزيع قطع الأراضي على عدد من المدن، حيث تشمل حدائق أكتوبر 4 قطع أراضٍ، والعاشر من رمضان قطعتين، وأكتوبر الجديدة قطعة واحدة، وسوهاج الجديدة قطعة واحدة، والسادات قطعتين، والعبور الجديدة 4 قطع، وأسيوط الجديدة قطعة، وحدائق العاصمة قطعتين.

وفي السياق ذاته، قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن كراسة الشروط متاحة عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية، موضحة أن مدة تنفيذ الوحدات السكنية تصل إلى 4 سنوات بحد أقصى 6 أشهر من تاريخ التعاقد، بينما تصل مدة تنفيذ الخدمات إلى 5 سنوات.

وأضافت أن الهيئة تلتزم بتوصيل المرافق الأساسية بحد أقصى عام من تاريخ القرار الوزاري، على أن يتولى المطور تنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية على نفقته الخاصة.

🔸 طرح وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل

وأكدت أن المطورين يلتزمون بطرح وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل خلال 36 شهرًا، بعد اعتماد الشروط من الصندوق، مع تطبيق إجراءات التحقق من استحقاق المتقدمين، مشيرة إلى أن التمويل العقاري والدعم النقدي سيتم تقديمه للمستفيدين وفق القواعد المعمول بها.

واختتمت بالتأكيد على ضرورة تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الجديدة خلال فترة الطرح فقط، على أن يُغلق باب التقديم في اليوم الأخير الساعة الثالثة عصرًا، مع عدم قبول أي طلبات بعد هذا الموعد.